В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соответственно, после получения свидетельства о праве на наследство на жилые помещения (квартиры), нежилые помещения (например, гаражи), Право собственности наследника подлежит государственной регистрации.
Регистрация осуществляется Федеральной регистрационной службой.
В Москве подразделение Федеральной регистрационной службы называется Управление Федеральной регистрационной службы по Москве (адрес в Интернете http://www.mosregistr.ru), в Санкт-Петербурге – Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (адрес в Интернете http://www.gbr.ru).

Примерный перечень документов для государственной регистрации свидетельства о праве на наследство:
1. Подлинник и нотариально удостоверенная копия свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию).
2. Соглашение об определении долей (при необходимости).
3. Документы БТИ на объект недвижимости (для Москвы - экспликация, поэтажный план, для других регионов – технический паспорт)